È stato licenziato ieri, 29.02.2024 dalla Giunta Comunale presieduta dal Sindaco Giacomo Perrotta, il provvedimento con cui l’amministrazione si accinge a porre in discussione in seno al consiglio comunale l’approvazione del Regolamento Edilizio. In applicazione del disposto dell’art. 73 della LUR comma 2, si pone la necessità di effettuare un’attenta ricognizione del PSC vigente in modo da verificare se è possibile, ed eventualmente con quali modalità, conformare lo stesso alle diposizioni legislative (nazionali e/o regionali) e regolamentari sopraggiunte dalla data di sua approvazione ad oggi. In particolare si farà riferimento al quadro legislativo e regolamentare regionale che vede nell’approvazione del QTRP, avvenuta nell’ agosto del 2016 BURC n° 84, il suo momento più rilevante, nonché a quello nazionale che trova la sua maggiore evidenza nella formazione, previo accordo Stato-Regioni del 2016, del REU Unificato, e conseguente sua obbligatorietà d’applicazione. Saranno altresì valutate tutte le altre disposizioni sopraggiunte dopo la suddetta data di approvazione del PSC, che comunque determinano ricadute nella materia urbanistica ed edilizia, sia in termini di contenuti che procedimentali.In merito al citato regolamento edilizio unificato, l’Amministrazione specifica che la Regione Calabria lo ha recepito, per come approvato nella Conferenza Stato-Regioni dell’ottobre 2016, con D.G.R. 642 in data 21/12/2017, invitando, con apposita nota, gli enti locali ad adeguarsi a tale atto normativo entro 180 giorni.A seguito della sopradetta nota Regionale, si rende, quindi, necessario provvedere a tale adeguamento, abrogando il precedente REU e formando un apparato normativo conforme all’articolato approvato dalla citata Conferenza Stato- Regioni. Il DPR 380/2001 ha subìto molte integrazioni e/o modifiche dalla data della sua approvazione ad oggi, quella però più significativa per i nostri fini (le ricadute nell’attuazione del PSC del Comune di Scalea) è, in particolare, quella connessa alle conseguenze che si determinano con la piena attuazione del disposto di cui all’art. 28bis del DPR 380/2001, introdotto dal Decreto cd Sblocca Italia (D.l. n° 133/2014 convertito in nella Legge L. n°164/2014) , il cosiddetto Permesso edilizio Convenzionato. “É una cosa di importanza fondamentale per i cittadini di Scalea. Ora – commenta il Sindaco di Scalea Giacomo Perrotta – il dibattito passa nella assise consiliare ove, si auspica una unità di intenti, visto l’importante lavoro fatto in Commissione consiliare ma soprattutto nell’ottica di una tutela degli interesse dei cittadini di Scalea”.
